Kinnisvaraettevõtte kasv tähendab uut objekti, renoveerimist või arendusprojekti, mille jaoks pank nõuab omafinantseeringut. Olemasolev kinnisvara on sageli parim tagatis selle raha leidmiseks. KredAI viib sinu taotluse mitme laenuandjani ja nõustaja aitab pakkumisi võrrelda.
Üürileandja, kellele kuulub Tallinnas kaks väikest kortermaja, soovib osta kolmanda ja selle renoveerida. Tagatiseks pannakse olemasolevad hooned, millel on vaba väärtust. Ettevõte taotleb 650 000 € 20 aastaks soetuseks ja remondiks.
Mõnikord. Hoonestamata või pooleli oleva kinnistu väärtus on laenuandjale ebakindlam, seega on laenusumma tavaliselt väiksem või küsitakse lisatagatist. See sõltub laenuandjast ja objekti hindamisest.
Tavaliselt jah. Laenuandja vaatab üürilepinguid, täituvust ja tegelikke laekumisi pangaväljavõtetel. Pikad üürilepingud usaldusväärsete üürnikega tugevdavad taotlust.
Saab. Olemasolevat kinnisvara kasutatakse sageli tagatisena, et katta panga nõutud omaosalus uues arendusprojektis. Nõustaja aitab hinnata, kas sellise skeemi kogukoormus on jätkusuutlik.
Saab. Refinantseerimisel asendatakse mitu laenu ühega, mis võib lihtsustada makseid ja vabastada osa tagatisi. Kas tingimused paranevad, selgub pakkumisi võrreldes.
KredAI · Laenutooted · Ärilaen · Kinnisvara tagatisel laen · KKK · Meist · Ehitus · Tööstus · Hulgikaubandus · Logistika · Privaatsustingimused